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只卖了56632000元!杭州这套“网红“豪宅拍出去了

发布时间: 2020-1-10 12:01    查看:3737

1月8日上午10点17分,备受关注的杭州武林壹号跃层豪宅二拍成交!杭州市中心武林壹号这套豪宅,自从进入司法拍卖流程以来就备受关注。



房子的原主人是一对中年夫妻,2016年11月向广发银行股份有限公司杭州分行按揭贷款3900多万元用于购买这套位于杭州市拱墅区武林壹号公寓2幢1单元2901室房产,并在房屋上设立抵押。而后因没有按期归还按揭贷款被银行起诉到下城法院。在法院审理阶段,房东和银行达成调解协议,以抵押房产拍卖变卖所得款项来偿还债务。


难得的是这套豪宅房东没有入住过,保持了原本收房时的精装修状态。


2019年12月17日,该房产第一次拍卖。评估价8595万,6876.4万元起拍,参拍保证金需要缴纳1000万元。


当时,围观人数高达3万人,却只有1人报名,但最终无人竞价,惨遭流拍。


前天,这套武林壹号房源迎来了第二次拍卖。


根据法律规定,二拍起拍价降价幅度不得超前次起拍价20%,具体需合议庭合议决定。所以二拍的起拍价很有可能直接打8折!也就是说,这套武林壹号房源将再便宜1375万元左右进行拍卖。


最终二次挂牌起拍价为5501.2万,竞拍需缴纳保证金800万。相当于在一拍的起拍价基础上又打了8折,折合成单价约为76485.2元/㎡。


拍卖从昨天上午10点开始。昨天一直无人报名。一直到今天早上9点多,才有竞拍者出现。


9:59:13,默默“潜水”的竞拍者终于按捺不住,出手了!



三人报名参加,两位竞拍者经过7次举牌,最终竞买号为u3673的竞拍者以5663.2万元拍得这套房源。


需要注意的是,至2019年10月31日,房源欠缴物业服务费共计163989元,欠缴费用需要由买受人承担。来源:杭州网


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